売マンション 大阪市大正区 小林東２丁目 3階 2SLDK

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価格 1,580万円 階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ大阪環状線 / 大正駅
【バス】14分 小林東１丁目 停歩4分
所在地 大阪府大阪市大正区小林東２丁目
築年月 1977年10月(築46年7ヶ月) 面積 壁芯 66.25㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リノベーション　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 大正駅
    【バス】14分 小林東１丁目 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 大阪府大阪市大正区小林東２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,580万円 平米単価 23.85万円/㎡
    管理費 3,500円/月 修繕積立金 10,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　３口以上コンロ　追焚機能　エアコン　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 6.1･6.1　LDK 13.6　S 4.5）
    専有面積 壁芯 66.25㎡ バルコニー 6.20㎡
    階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1977年10月(築46年7ヶ月) 総戸数 38戸
    リノベーション履歴 2023年06月　　内容：〈システムキッチン・Ｗ２１００〉〈ユニットバス・１２１６〉〈洗面台・防水パン〉〈温水洗浄便座付トイレ〉〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉〈給水、給湯、排水、ガス管（専有部分）〈サービスルーム〉〈洋室、サービスルーム〉〈照明器具、建具・床：フローリング（遮音等級ＬＬ４０、ＬＤＫ、洋室、廊下、サービスルーム）・フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）・壁天井：クロス貼・室内クリーニング〉
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    内装：全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 空無 バイク置き場 有　700円/月
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(伊藤忠アーバンコミュニティ㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6979943814
    情報公開日 2023/11/10 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ロイヤルホーム(株)

    交通：
    大阪メトロ今里筋線／井高野　徒歩11分
    住所：
    大阪府摂津市南別府町１５－４５　ロイヤル摂津
    TEL：
    06-6340-6070
    FAX：
    06-6340-6081
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４７６０５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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