貸店舗・事務所(一括) ロードサイド商業店舗・事務所（高槻市藤の里町）

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賃料 77万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 阪急京都線 / 高槻市駅 徒歩10分
[バス利用可] バス3分 沢良木町 停歩1分
所在地 大阪府高槻市藤の里町
築年月 1987年7月(築36年10ヶ月) 使用部分面積 403.38㎡ 坪数
/坪
単価		 122.02坪／0.6311万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 高槻市駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス3分 沢良木町 停歩1分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 高槻駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス7分 沢良木町 停歩1分
    京阪本線 / 枚方市駅
    【バス】18分 沢良木町 停歩1分
    所在地 大阪府高槻市藤の里町
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 77万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時5ヶ月　　その他償却条件：解約時控除金３年以内の場合５ヶ月　　３年超える場合１．５ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　店舗総合保険
    権利金 - 坪単価 0.6311万円
    建物名・部屋番号 ロードサイド商業店舗・事務所（高槻市藤の里町）
    特記事項 -
    設備 都市ガス
    備考

    建物床面積１階：１９６．２０㎡（５９．３５坪）２階：２０７．１８㎡（６２．６７坪）総床面積４０３．３８㎡（１２２．０２坪）土地面積：４９０㎡

    （１４８．２２坪）
    使用部分面積 403.38㎡ 坪数 122.02坪
    土地面積 公簿 490.00㎡ 築年月 1987年7月(築36年10ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：敷地内駐車場 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：２方道路　北14.0m 公道 接面13.0m　東0.9m 公道 接面29.0m
    用途地域 準住居　１種低層 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2024年06月01日
    更新料 なし
    物件番号 6980440116
    情報公開日 2023/11/02 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ロイヤルホーム(株)

    交通：
    大阪メトロ今里筋線／井高野　徒歩11分
    住所：
    大阪府摂津市南別府町１５－４５　ロイヤル摂津
    TEL：
    06-6340-6070
    FAX：
    06-6340-6081
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４７６０５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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