売戸建住宅 河内長野市 原町１丁目 (河内長野駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,680万円 間取り 3SLDK
交通 南海高野線 / 河内長野駅 徒歩15分
所在地 大阪府河内長野市原町１丁目
築年月 2008年6月(築15年11ヶ月) 建物面積 96.05㎡ 土地面積 公簿 100.02㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＬＤＫ＋納戸とロフトのある家、ＬＤＫ２０帖、納戸８帖高さ約１．４ｍ、ロフト６帖
  • 南側は東側近隣住居の専用通路に付き日照良好です。
  • 高気密高断熱、オール電化住宅
  • 駐車２台可（車種による）
  • 広々ＬＤＫ２０帖
  • 食器洗い乾燥機付き
  • 主寝室８帖＋ロフト６帖（ロフトの高さ約１．２Ｍ）
  • 前面道路幅員は４．５ｍ、南方向への１方通行です。
  • 南方向１７０号線まで約３０ｍと堺市、富田林方面、和泉方面へのアクセスの良い立地
  • 解放感のある梁見せ勾配天井
  • シューズＢＯＸあり
  • 関西スーパー河内長野店
  • しゃんぼスクエア河内長野
  • セブンイレブン河内長野本多町店
  • ジャパン河内長野店
  • 河内長野市立長野小学校
  • 認定こども園清教学園幼稚園
  • 医療法人生登会寺元記念病院
  • 河内長野市役所

    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 河内長野駅 徒歩15分
    その他交通 近鉄長野線 / 河内長野駅 徒歩15分
    南海高野線 / 千代田駅 徒歩17分
    所在地 大阪府河内長野市原町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･6･8　LDK 20　S 6･6） 建物面積 96.05㎡
    土地面積 公簿 100.02㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2008年6月(築15年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 西4.5m 公道 接面5.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6977692621
    情報公開日 2023/04/28 次回更新予定日 2024/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ロイヤルホーム(株)

    交通：
    大阪メトロ今里筋線／井高野　徒歩11分
    住所：
    大阪府摂津市南別府町１５－４５　ロイヤル摂津
    TEL：
    06-6340-6070
    FAX：
    06-6340-6081
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４７６０５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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