貸店舗・事務所(一部) 菅江ビル 2階

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賃料 35.2万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 なし/200.00万円 礼金 なし
交通 京阪本線 / 御殿山駅 徒歩1分
所在地 大阪府枚方市御殿山町
築年月 1979年10月(築44年7ヶ月) 使用部分面積 132.00㎡ 坪数
/坪
単価		 39.92坪／0.8816万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 御殿山駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 大阪府枚方市御殿山町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 35.2万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 なし/200.00万円 礼金 なし
    敷引 80.00万円 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.8816万円
    建物名・部屋番号 菅江ビル
    特記事項 飲食店不可　リフォーム
    設備 男女別トイレ　防犯カメラ　エレベーター　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考 飲食店不可
    使用部分面積 132.00㎡ 坪数 39.92坪
    土地面積 - 築年月 1979年10月(築44年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年01月　トイレ　給湯器
    ■内装：2023年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2023年01月　　エレベーター設置
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6978231491
    情報公開日 2023/01/24 次回更新予定日 2024/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ロイヤルホーム(株)

    交通：
    大阪メトロ今里筋線／井高野　徒歩11分
    住所：
    大阪府摂津市南別府町１５－４５　ロイヤル摂津
    TEL：
    06-6340-6070
    FAX：
    06-6340-6081
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４７６０５号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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